přináším Vám článek z novin z 19.12.2008. V Ostravě hrozí, že prodají nájemníkům byty do vlastnictví dráž, než v předchozích letech. Co mohou očekávat? Čtěte v čánku a porovnejte s přístupem radních v Opavě.

Jó Opava, tady jsou jinačí kabrňáci. Když tržně, tak tržně. Ale pozor. Neměří v Opavě každému stejným metrem. Jednou prodají za tržní cenu, jindy je vůle prodat za cenu odhadní, jednou zase, když se chce, a ono se někdy chce, se prodá i za směšně nízkou cenu. On se důvod najde, že?

Moravskoslezský kraj

Končí prodej levných bytů

19. prosince 2008 0:00

Ostrava-Jih - Obyvatelé Ostravy, kteří chtějí koupit obecní byt, v němž žijí, by si měli pospíšit s podáním žádosti nebo tlačit na radnice, pokud už takovou žádost podali.

Éra prodeje levných obecních bytů totiž zřejmě končí.

Vysoké ceny se bojí už teď například nájemníci dvou domů v Pražákově ulici v Mariánských Horách. O prodej sice požádali už loni na jaře, kdy radnice nabízela byty za výhodnou cenu 1250 korun za metr čtvereční. Výsledek je ale nejistý.

Současná starostka obvodu Liana Janáčková (nezávislá) chce sice lidem vyjít vstříc a prodat byty za slíbené ceny. Město ji však tlačí, aby nechala udělat znalecký odhad domů a pak zdůvodnila výši slevy.

"Před dvěma lety jsem ještě pracoval a měl jsem šanci odkoupit svůj dvoupokojový byt asi za 133 tisíc korun. Teď už jsem ale v důchodu a bojím se, že když cenu zvýší, budu se muset zadlužit," říká jednašedesátiletý nájemník Václav Halámka. "Více než polovina nájemníků jsou důchodci, copak si můžeme nabrat statisícové hypotéky? Nebudeme přece žít sto let," dodává muž. Zatímco nájemníci zmíněných domů ještě mají šanci na to, že své byty nakonec získají levně - podle zásad prodeje, které platily loni, řada Ostravanů o takovou možnost právě přišla, nebo brzy přijde.

Jih i centrum chtějí víc peněz Zastupitelé dvou velkých městských obvodů, Jihu a Moravské Ostravy, totiž právě včera pozměnili zásady prodeje svých bytových domů. A další se na to chystají. Změny se přitom týkají hlavně výpočtu cen. Starostové netají, že ceny bytů podle nových zásad výrazně vzrostou. "Zatímco dřív si mohli nájemníci obecních domů koupit třípokojový byt například za 130 tisíc korun, podle nových zásad už za něj zaplatí kolem 300 až 500 tisíc," říká starosta Jihu Karel Sibinský (ČSSD).

Radnice bude při prodeji obecních domů postupovat stejně jako dosud: nechá si udělat znalecký posudek a zastupitelé pak rozhodnou o výši slevy z odhadnuté ceny. Změna je ale v tom, že zatímco dosud obvod téměř vždy poskytl slevu ve výši 84 procent, teď bude sleva mnohem nižší. "Lidé měli dost času na to, aby si mohli byty koupit velmi levně. Ale časy se mění. Obce nemohou byty rozdávat téměř zadarmo, když nemají jiné zdroje peněz na údržbu domů či zeleně," říká starosta a dodává: "I tak zaplatí lidé méně než polovinu tržní ceny bytu."

V centru města budou ceny bytů ještě vyšší. "Budeme vycházet ze znaleckého posudku ceny domu, slevy poskytneme do výše 30 procent," říká místostarosta Moravské Ostravy Jiří Groll (ODS) s tím, že prodej bytů za hubičku už je minulostí, a pokud nájemníci nebudou mít zájem, dům se prodá v dražbě.

Regionální mutace| Mladá fronta DNES - severni Morava a Slezsko

Autor:

• IVANA LESKOVÁ