Změní se prodej bytů?

MF DNES 6.10.2008

ZPRÁVY Z MĚST KRAJE Opava, Hlučín, Hradec nad Moravicí, Vítkov a jejich okolí

Opava - Způsob prodeje několika stovek městských bytů v centru Opavy. To je téma, kvůli kterému se již téměř rok přou nájemníci, kteří v nich bydlí, s městem, jež je jejich majitelem.

Zatímco město preferuje prodej obálkovou metodou a několik domů už takto prodalo, nájemníci chtějí prosadit, aby si sami mohli byty koupit za odhadní cenu. Proti přijetí nových zásad prodeje už bezúspěšně protestovali i psali petice.

Koncem září předložili městu svůj návrh, jak byty prodávat. Návrh zásad nyní projednávají zastupitelé v jednotlivých klubech koalice a koncem října je předají vedení města. "Pak proběhne koaliční jednání a stanovíme další postup," uvedl opavský primátor Zbyněk Stanjura.

Rozproudí se debata?

Zdeněk Frélich, jeden z členů sdružení Za důstojné bydlení, které nájemníci založili, doufá, že když je opavský primátor na červencové schůzce vyzval, aby předložili vlastní návrh, že se nyní opravdu rozproudí debata mezi nájemníky a městem. "A že povede k přijatelnému kompromisu pro obě strany," řekl Frélich.

V návrhu nájemníci popisují, v čem spatřují hlavní problém současného způsobu prodeje. Domnívají se, že nynější způsob omezuje jejich možnosti při koupi bytu. Tím, že město prodává celé domy i s nebytovými prostory, je nutné, aby všichni nájemníci souhlasili s koupí domu za tržní cenu a získali na ni úvěr. Což považují v praxi takřka za nerealizovatelné.

"Myslíme si, že by si město mělo část bytového fondu ponechat. Pokud se rozhodne domy prodat, neměly by ceny bytů nebo domů vycházet z ceny tržní, ale z ceny odhadní a musí být respektován zákonný postup při jejím stanovení," argumentoval předseda sdružení Pavel Stehlík. Chce také, aby město přihlíželo k tomu, v jakém stavu je byt i nebytový prostor a jak je vybaven.

Vedení opavské radnice dosavadní způsob prodeje obálkovou metodou hájilo tím, že všechny zbývající domy jsou na atraktivních místech, a proto mají byty vysokou tržní hodnotu.

Byty za 50 tisíc nebudou "I my to respektujeme a je nám jasné, že se byty za 50 tisíc korun už prodávat nebudou. Chceme, aby město domy prodávalo po bytových jednotkách s příslušejícím spoluvlastnickým podílem na společných částech domu, nebo formou spoluvlastnických podílů na bytovém domě, nebo družstvu nájemníků," vysvětlil Pavel Stehlík názor členů sdružení. Jen tak budou mít podle nich nájemníci reálnou šanci si byt koupit.

Návrh změn se týká všech domů v majetku města, ve kterých se nacházejí nájemní byty. "Náš návrh se týká všech domů, které budou do budoucna prodávány, to znamená, že i těch, které jsou určeny k prodeji v tomto volebním období," uvedl Zdeněk Frélich.

Regionální mutace| Mladá fronta DNES - severni Morava a Slezsko

Autor:

• LIANA MELECKÁ