Dne 30.7.08 jsme obálkovou metodou předali za přítomnosti novinářů naše stanovisko k avizovanému záměru změnit ze strany vedení města zásady prodeje domů. Jak jistě víte, radnice chce vypustit ze zásad institut dorovnání nájemníků. Samozřejmě jsme vyjádřili naše stanovisko v širším rozměru a vyjádřili jsme nesouhlas s dosavadním vývojem kolem prodeje domů obálkovou metodou od jeho počátku od června roku 2006.
Níže Vám přináším kopii textu dopisu, který byl předán panu primátorovi, následně bude zaslán i všem zastupitelům Města Opavy. Rovněž byla výzva předána novinářům z Mladé Fronty Dnes, Práva, Moravskoslezského Deníku - Region, listů Moravskoslezských, rádiu Český rozhlas Ostrava a internetovému deníku iOpavsko, kteří pořizovali z celé akce i videozáznam s naším vyjádřením (odkaz na web. stránky s videozáznamem je: http://www.tvopavsko.cz/?page=0&kategorie=2&id=403
Zde je samotné znění dopisu, předchází mu několik dokumentujících fotografií.
30. července 2008 Statutární město Opava
Horní náměstí 69
CZ – 746 26 Opava
Vážený pane primátore, vážené vedení města, vážení zastupitelé města Opavy,
v současné době prodáváte část domů ve vlastnictví města Opavy. V souvislosti s tímto prodejem se objevilo několik významných komplikací, naposledy při prodeji domu U Jaktařské Brány 2. Několikrát jste se veřejně a v tisku vyjádřil, že za těmito problémy stojí zejména tzv. "institut dorovnání" neboli článek 6 odst. 5 platných Zásad převodu a nabytí nemovitostí a že je proto tyto Zásady potřeba upravit. Na tato Vaše prohlášení chceme v tomto dopise reagovat.
- Vyjadřujeme nesouhlas s tím, že za problémy s prodejem domů stojí možnost dorovnat nejvyšší nabídkovou cenu některým z nájemníků. Dle našeho názoru je hlavním problémem samotný způsob prodeje obálkovou metodou, kterou považujeme za nedostatečně průhlednou a nahrávající k možným spekulacím s majetkem.
- Souhlasíme s tím, že je vhodné Zásady upravit. Tyto úpravy by však měly být mnohem širšího charakteru a ne pouze odstraněním možnosti dorovnání.
- Vzhledem k tomu, že se daná problematika dotýká řady lidí (vedení města, zaměstnanci magistrátu, nájemníci bytů, potencionální zájemci o koupi...), jsme přesvědčeni, že veškeré úpravy Zásad musí být diskutovány v širším okruhu lidí než jen v rámci Rady města Opavy! Žádáme Vás proto, aby se této diskuse mohli účastnit i samotní nájemci městských bytů a nebytových prostor nebo jejich zástupci. Věříme, že tato diskuse může napomoci zlepšit současnou komunikaci města v této otázce, kterou považujeme za špatnou.
Nenárokujeme si právo mluvit za všechny nájemníky městských bytů, přesto chceme jako část z těchto nájemníků k celé problematice prodeje bytů vyjádřit naše postoje:
· v případě domů s nájemníky považujeme za nejlepší způsob prodeje přímý prodej po jednotlivých bytech
· obálkovou metodu považujeme z důvodu neprůhlednosti za nevhodnou a doporučujeme ji zrušit. Za vhodnější způsob považujeme jednak přímý prodej po jednotlivých bytech a nebytových prostorách (v případě budov s nájemními byty) nebo veřejnou dražbu (v případě budov bez nájemníků)
· myslíme si, že není nezbytné prodávat domy za nejvyšší tržní cenu a myslíme si, že o prodejní ceně by měla být vedena širší diskuse
· město by si mělo část bytů ponechat ve svém vlastnictví
· město by mělo přispět k výstavbě bytů nových
Žádáme Vás tímto o vedení širší debaty nad způsobem prodeje budov v majetku města a o umožnění nájemníkům do této debaty vstoupit.
Za občanské sdružení Za důstojné bydlení
Kontakt:
o.s. Za důstojné bydlení
Nákladní 41, 746 01 Opava
Tel.: 604 60 70 81 , Email: zadustojnebydleni/...