Vypněte prosím blokování reklamy (reklamu už neblokuji), děkujeme.
Video návod zde: https://www.youtube.com/watch?v=GJScSjPyMb4
Byli jste pozváni občanským sdružením Za důstojné bydlení, které vzniklo z potřeby občanů, Vás nájemníků. Jsme jedni z Vás, kteří tak jako vy žili a žijí v obecních bytech s tím, že se nám nic hrozného nemůže stát. Byli jsme takto pracovníky městského bytového odboru roky ubezpečováni, že nám nic nehrozí. Někomu řekli, že se jejich byty nebudou nikdy prodávat, jiným zase, že zatím se prodávat nebudou, že to vše záleží na rozhodnutí radnice.
Proč jsme se nikdy nedozvěděli, co s byty v centru města a několika domy mimo centrum bude? Jaké záměry s nimi radnice měla v minulosti a má dnes? Nechali si politici otevřená vrátka pro přihrání lokálně dobře položených nemovitostí s byty pro své bohaté kamarády, pro které není problém položit na stůl desítky milionů? Vše nasvědčuje, že tomu tak je.
Stát nám kdysi garantoval dostupné bydlení, v době nedávno minulé totéž proklamovala za své vlády strana sociálně demokratická.
Bohužel, doba se změnila a mnoho našich spoluobčanů, nájemníků obecních bytů, stojí před nelehkou a závažnou otázkou: jak to bude dál s naším bydlením? Co nás čeká?
Nyní je zde již mnoho spoluobčanů, které kroky vedení radnice od roku 2006 nemile překvapily a na některé již s plnou silou a s následky dolehlo.
O čem je řeč? O tom zásadním, a to je v našem případě jistota důstojného bydlení.
Tato jistota bydlení se chováním radnice od roku 2006 pod vedením ODS a souhlasného přikyvování strany ČSSD jednoznačně změnila ve velkou nejistotu a řekl bych, že její politika přivede mnoho občanů do svízelných situací.
Tak, jak se radnice staví k otázce prodeje městských bytů a nakládání s nimi,
je pro naše následné životní osudy velmi nebezpečné a přímo nás ohrožuje.
Na podzim roku 2007 jsme jako nájemníci projevili masívnější odpor proti novým zásadám, které z běžných nájemníků dělají v případě prodeje jejich domů pouze ubohé přihlížející.
Na podzim roku 2007 pan Stanjura vyslovil větu, která nás nepřekvapila. Pan primátor pochopil, že je třeba odpor lidí oslabit a rozdrobit. To se mu, zdá se, částečně povedlo. Ne všichni jsme mu uvěřili a doufám, že ne většina. Protože jeho počin byl zcela účelový: rozhodl se zveřejnit seznam domů, které nejsou určeny k prodeji a nebylo takto určených domů málo.
Na jak dlouho nejsou určeny k prodeji neohraničil. Může to být 1 rok, 2roky, také 6 měsíců. Je to však pouze na takovou dobu, než na jednom budoucím zastupitelstvu navrhne jeden ze zastupitelů změnu a navrhne domy k prodeji. Stačí, když zvedne ruku 23 zastupitelů a naše domy se náhle octnou na seznamu ,,k prodeji. Jak málo stačí, a bude vše jinak.
My co víme, že jen měsíc předtím , než byl vydám seznam domů neurčených k prodeji, jsme při návštěvách zastupitelů a radních s Danem Michalíkem, kdy jsme se jich dotazovali na jejich stanoviska k novému způsobe prodeje bytů obálkovou metodou, jsme se od náměstka primátora pana Horáka dozvěděli, že se v nejbližších letech budou prodávat všechny domy.
Čemu tedy chcete věřit?
V únoru 2008 byl ke hrůze mnoha občanů schválen záměr prodat obálkovou metodou dalších 15 domů, což představuje 105 bytů.
I nájemníkům z těchto domů dříve slibovali představitelé města, že se jejich dům či byt nebude prodávat. Stejně tak, jak to sdělovali nám.
A prodat je chtějí v tomto volebním období, tedy do roku 2010. Takže teď tito nájemníci čekají již jen na rozhodnutí o termínu prodeje a pak se mohou takzvaně férově zúčastnit koupě svého domu, čímž bude dle názoru radnice učiněno zadost při aplikaci zákona o předkupním právu nájemníků.
Na dubnovém zastupitelstvu dne 15.4.2008 byla odsouhlašena možnost stanovit kauci při prodeji domů, aby bylo eliminováno podávání spekulativních či neseriozních nabídek. V případě, že tedy vybraný nejvhodnější zájemce neuzavře s městem kupní smlouvu, může kauce připadnout městu.
Co na to říkáte? Neradi Vám kazíme Vaši pohodu o spokojeném bytí v nájemním městském bytě ve městě Opavě, ale určitě všichni víte, že v roce 2010 končí regulace nájemného a otevře se prostor pro nájemné tržní.
Zatím představitelé státu nedali najevo, jak zabezpečí sociální smír, až lidé začnou o své bydlení přicházet. Kdo z Vás bude schopen platit pěti až desetitisícové nájemné + platit za služby jako je teplo, plyn, teplou vodu, elektřinu, které rok co rok stoupají ve svých hodnotách o 10, 15, 20 a více procent nahoru.
Všechny důležité veličiny, bez kterých se v životě neobejdeme, se blíží či již převýšily evropské ceny v západních státech, ale bohužel výše platů a důchodů je úplně někde jinde. Rozvírají se nůžky mezi reálnými příjmy lidí a cenou nemovitostí a dostupnosti bydlení a službách s bydlením spojenými.
Máme jako nájemníci několik možností:
1. Koupit si na trhu byt do soukromého vlastnictví, tedy začít šetřit a počítat s částkou dle velikosti bytu někde mezi 1 až 2 miliony.
Hypotéka v tomto případě se bude pohybovat někde mezi 8 – 13 tisíci, samozřejmě budete muset po nabytí bytu také současně se splátkou hypotéky platit příspěvek do fondu oprav + poplatky za služby.
2. ověřit si, zda postup města Opavy je právně v pořádku a zda město v tomto případě, tedy prodejem domů s nájemníky obálkovou metodou, neporušuje zákon o uplatnění předkupního práva vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb.
Byl odsouhlašen společný postup, o kterém budete postupně informováni zástupci ve svých domech. Pokud ješte není stanoven zástupce ve Vašem domě, věřte, že na tom pracujeme.