Chtěl bych poděkovat občanům, kteří se zasedání zastupitelstva konaného dne 18.12.2007 zúčastnili. Asi do 11 hodiny jsem čekali na bod jednání, který se týkal schválení kupní smlouvy na prodej domů Horní nám.52 a Horní nám.57. Při diskuzi jsem poukázal na porušování předkupního práva a vyzval jsem primátora, aby vysvětlil rozpor v uplatňování předkupního práva pro nájemníky při prodejích domů dle předchozích zásad v porovnání s dnešním stavem. Bohužel si představitelé města vykládají předkupní právo jako možnost volby jej použít či ne, což je dle našeho názoru chybné. V tomto případě, kdy prodávají celé domy, neplatí dle jejich názoru předkupní právo pro stávající nájemníky.
Vyzval jsem rovněž ing.Klučku ze strany ČSSD, aby svůj postoj k obálkové metodě a předkupnímu právu vysvětlil. Bohužel pan Klučka popřel svá slova z roku 2005, kdy se zastával nájemníků z Českého Těšína. Tam město Český Těšín použilo také obálkovou metodu pro prodej domů a pan Klučka byl tehdy osloven novináři, aby k tomu dal svůj názor. On tehdy nesouhlasil s prodejem obálkovou metodou a tvrdil, že je předkupní právo potlačeno. Jeho argumentace při diskuzi na úterním zastupitelstvu šla až tak daleko, že popřel, že by tehdy komentoval prodej domů s nájemníky. Ohrazoval se, že tehdy se vyjadřoval k prodeji nebytových prostor, nikoliv k prodeji domů s nájemníky. Článek novin dokazuje, že nemluvil pravdu.
Dočkali jsme se následně výkladu od pana Maloty, co je předkupní právo a jak jej máme chápat. Celkově bylo vidět na výrazech některých zastupitelů, že je diskuze příliš nezajímá nebo nechápavě kroutily hlavami s úsměškem. Takže na závěr: občané nájemníci většinu zastupitelů nezajímají, důležité jsou získané miliony z prodejů domů.

Tento článek vyšel v deníku Region a popisuje jednání zastupitelstva dne 18.12.2007

Zastupitelé přiklepli dům manželům Škarohlídovým

Opava - Schváleno. To si vyslechl zastupitel Petr Škarohlíd (nezávislý za KSČM) od svých kolegů, když na včerejším zastupitelstvu projednávali prodej domu na Horním náměstí 52, kde Škarohlídovi bydlí.

Manželé totiž využili možnosti dorovnat nejvyšší nabídku na prodej tohoto domu, která se vyšplhala na 18 120 000 korun. Schválení předcházela celkem bouřlivá výměna názorů mezi zástupcem občanského sdružení Za důstojné bydlení Pavlem Stehlíkem, poslancem Václavem Klučkou (ČSSD) a zastupitelem Oldřichem Malotou (ODS).

Pavel Stehlík vznesl k vedení města dotaz, zda má vypořádány pohledávky za současným pronajímatelem hospody Nashville, která se nalézá jako nebytový prostor právě v domě, který kupují manželé Škarohlídovi. "Staré pohledávky nejsou vypořádány, zůstanou městu," odpověděl primátor Zbyněk Stanjura (ODS). Pokud podle něj vzniknou nějaké nové pohledávky, je to už věc kupujícího. Petr Škarohlíd zatím ale příliš optimismem po schválení tohoto prodeje nehýřil.

"V záměru prodeje se hovoří o tom, že jsme si prodávané prostory prohlédli a seznámili se s jejich stavem. K tomu ale vůbec nedošlo," tvrdil bezprostředně po schválení. "Nemůžu zatím prozradit, kdo stojí za koupí domu. Cesta k podpisu smlouvy bude ještě dlouhá," dodal Škarohlíd. "Nepřál bych nikomu, co zažívá naše rodina a rodiny ostatních nájemníků před Vánocemi, které mají být svátky klidu," uvedl dále.

Na otázku, zda tímto dorovnáním nedává Škarohlíd nakonec za pravdu vedení města, které tvrdilo, že nájemníci, i když se původně bouřili proti obálkové metodě, si na koupě domů mohou nakonec sáhnout, zastupitel reagoval: "To je scestné. Za každým nájemníkem musí někdo stát, sami si koupě nemůžou dovolit. Primátor naznačil, že jemujedno, kdo za koupí stojí, důležité je, že prostředky poukáže na účet města."

Nový kupec je omezen tím, že s majetkem nesmí nakládat po dobu tří let a teprve potom jej může prodat. Kdyby jej prodával městu, musí to být za původní cenu, a to i přes riziko, že mezitím bude investovat do nutných oprav nemovitosti.

Milan Freiberg

V minulém článu o chystaném jednání Zastupitelstva dne 18.12.2007 jsem zmiňoval, že se budou 18.12. schvalovat 3 smlouvy o prodeji domů: Mezi trhy 2, Horní nám. 52 (za cca 18 mil.) a Horní nám. 57 (za cca 22 mil.)
Co je na tom zajímavé je, že po schválení kupní smlouvy o prodeji domu U jaktařské brány manželům Surovým (tedy kupujícím byli nájemníci) na zastupitelstvu v září, se podle obdobného scénaře zřejmě odehraje i prodej domu Horní nám.52 a Horní nám. 57.
V obou případech máme informace, že kupovat domy budou opět nájemníci. Jak si to vykládat? Poté, co jsme opakovaně v předchozích měsících protestovali proti obálkové metodě jako o metodě diskriminační a vyřazující nájemníky ze hry, se musí vedení města lišácky usmívat, když navenek to vypadá tak, že vlastně problém neexistuje a nájemníci si domy sami kupují. Skutečnost, že zde existuje předpoklad, že nájemníci, kteří do poslední chvíle tvrdili, že takové finanční prostředky nemají a nyní je zčistajasna vlastní a disponují jimi, je skutečně nevlastní a přes tyto nájemníky domy z pozadí kupují finanční silné subjekty, vedení města nezajímá a neřeší ji. To, že bude vše bez problému dne 18.12.2007 schváleno, že prodeje potvrdí svým hlasováním i zastupitelé ČSSD, je pravděpodobné. Očekávání, která jsme vkládali do ČSSD, jsou zdá se lichá. Pan Ing.Klučka z ČSSD nám dříve slíbil, že pokud by k prodejům obálkovou metodou došlo, bude tvrdě prosazovat, aby celý prodej byl detailně rozebrán z různých úhlů, vyhodnocen, že bude mít spoustu připomínek atd. Obrázek si o tom zřejmě uděláte sami. Zúčatněte se jednání zastupitelstva dne 18.12.2007, kde bude mimo jiné projednáváno sloučení základních škol Vrchní a Šrámkova. Dá se očekávat, že se zúčastní mnoho rodičů a učitelů, kteří se sloučením nesouhlasí.
Sdělte prosím i ostatním lidem, aby se jednání zastupitelstva dne 18.12. zúčastnili, aby mohli i nadále na vlastní oči sledovat vývoj událostí.

Organizace Transparency International, která se kromě jiného zabývá kontrolou průhlednosti hospodaření s majetkem měst a obcí či korupcí, uspořála 13. prosince veřejné diskusní fórum zaměřené právě na hospodaření s majetkem města, transparentnost rozhodovacích procesů a přístup k informacím. "Veřejné diskuse tohoto formátu pořádá Transparency International v městech a obcích po celé ČR, a to zejména tam, kde identifikujeme netransparentní rozhodování odpovědných osob či jiné problémy typické pro místní samosprávy. Proto jsme k organizování tohoto setkání přistoupili i v Opavě, která se s těmito problémy podle našeho názoru potýká," uvedl Martin Lachmann z Transparency International.
Diskuse jsem se zúčastnil a nemám pocit, že by se zástupcům Transparency International podařilo vykolejit ze svého klidu pana primátoru. Na to, jaká byla setkání dávána významná mediální publicita, se diskuse nesla poměrně v přátelském duchu a komunikoval ve velké míře pan primátor. V diskuzi jsem zmínil naše téma prodeje domů obálkovou metodou. Z vyjádření Transparency International jsem nabyl pocit, že v Opavě je při prodeji domů vše v pořádku a že město může zvolit i způsob prodeje, jaký zvolilo. Různá témata plynula bez výrazné snahy řešit je do hloubky. Očekávání, že Transparency International bude v diskuzi vybízet pana primátora, aby vysvětlil takové kauzy jako Slezské divadlo a nevyjasněných 8 miliónů, SFC fotbalový klub a nevyjasněné desítky miliónů korun, prodej bývalé nemocnice U Rytířů, se nenaplnila.
Pan Primátor k prodeji domů při diskuzi zmínil ještě jednu pro nás důležitou věc: letos prodáme cca 8 domů, v roce následujícím prodáme 5-10 domů v centru města. Otázkou je, zda se jedná o domy ze seznamu, ve kterém byly zveřejněny domy neurčené k prodeji, či se bude jednat o domy mimo tento seznam, pokud takové jsou.
Zastoupení zúčastněných tohoto fóra bylo asi následující: cca 10 osob z řad magistrátu, cca 7 občanů, několik novinářů. Něco to naznačuje a zájmu občanů o věci veřejné v tomto městě.
P.S.

Zdravíme Vás,

v úterý dne 18. prosince 2007 v 9.00 hodin se koná zasedání Zastupitelstva Statutárního města Opavy ve Sněmovním sále Minoritského kláštera, Masarykova třída, Opava.

Bodem programu bude i schválení prodeje domu Horní nám. 52 (Nashville) a domu Horní nám. 57. Pokud budeme mít bližší informace k tomuto bodu či jiným, které by se týkaly našeho problému, dodáme je na stránky v pátek 14.12. a upřesníme čas projednávání.

Je va Vašem zájmu se zasedání zastupitelstva zúčastnit.

Představitel Chcete změnu? Volte mladé! pan Ondřej Veselý napsal dne 10.10.2007 na jejich webových stránkách následující: prodeje domů běží dle nových zásad, navíc se rozběhly obálkové metody u dalších domů. Naděje umírá poslední - zásadní v tomto bude prosincové zastupitelstvo, kdy hlavně členové sociální demokracie budou muset otevřeně hlasovat proti svému volebnímu programu. Předpokládám, že mezi nimi jsou čestní lidé, kteří s tímto budou mít problém. Důležité bude, aby se zastupitelstva zúčastnilo co nejvíce lidí, pak bude šance ovlivnit hlasování.

Regionální mutace| Mladá fronta DNES - severni Morava a Slezsko 31.10.2007

Opavští nájemníci nechtějí drahé byty, zakládají sdružení

Opava - Nájemníci, bydlící v posledních sedmi stech bytech v památkové zóně Opavy, které se město chystá prodat obálkovou metodou, se nevzdávají.

Považují tento způsob prodeje za neprůhledný a pro nájemníky, většinou důchodového věku, finančně nedostupný. Zkusili už opavské zastupitele zviklat peticí, stížnostmi, protestní akcí na náměstí, i bouřlivým vystoupení na zastupitelstvu. Bezúspěšně. Proto teď zakládají občanské sdružení.

"Přihlášku a stanovy jsme doručili na ministerstvo vnitra. Do dvou týdnů bychom měli být oficiálně zaregistrováni jako Občanské sdružení Za důstojné bydlení. Chceme, aby nás úředníci na opavském magistrátu začali konečně brát vážně a jsme odhodlaní bojovat za zrušení prodeje obálkovou metodou u soudu, třeba až ve Štrasburku," prohlásil Pavel Stehlík, jeden z hlavních organizátorů protestních akcí, na pondělní informační schůzce nájemníků. Minulý pátek debatovali zástupci nájemníků o problémech s prodejem bytů a marné snaze prosadit své předkupní právo s hejtmanem Moravskoslezského kraje Evženem Tošenovským. "Chtěli jsme, aby měl informace také z naší strany, ne jen od úředníků opavského magistrátu. Argumentovali jsme, že nemáme miliony na koupi bytu a ani banky nám je nepůjčí, Myslel jsem si, že hejtman, po vyslechnutí našich argumentů, bude názory občanů více vnímat," komentoval sedmasedmdesátiletý František Kaštovský, který se páteční schůzka s hejtmanem osobně zúčastnil. "V podstatě nám řekl jediné: veďte dialog s radnicí a pokud přijdete na nějaké nesrovnalosti během prodeje, je vaší povinností podat trestní oznámení. Zarazilo mě, že nedovolil fotografovi z novin, které jsme o schůzce informovali, aby nás vyfotil," doplnil Miroslav Nedvídek.

Hejtman obavám nájemníků lidsky rozumí

Podle slov tiskové mluvčí krajského úřadu Barbary Odstrčilíkové, hejtman nájemníkům vysvětlil, že jemu ani Krajskému úřadu nepřísluší zasahovat do samostatné působnosti obcí. "Doporučil jim, aby se v prvé řadě obrátili na vedení statutárního města Opavy a snažili se najít společnou řeč s primátorem. Pan hejtman lidsky rozumí obavám opavských občanů, ale je přesvědčen, že primátor Stanjura bude při svém rozhodování, jak dál nakládat s obecními byty, velmi citlivě zvažovat veškeré skutečnosti," řekla mluvčí. Vysvětlila také, že schůzka byla sjednána pouze mezi hejtmanem, Miroslavem Nedvídkem a jedním členem sdružení, bez účasti novinářů. "Hejtman proto nepovažoval v dané situaci za vhodné pořízení jakéhokoli záznamu a fotograf byl s omluvou odmítnut," vysvětlila mluvčí.

Vedení opavské radnice způsob prodeje obálkovou metodou zdůvodňuje tím, že všechny zbývající domy jsou na atraktivních místech a proto mají byty vysokou tržní hodnotu. "V předchozích letech se většina bytů prodávala za odhadní ceny, menšina za snížené ceny a další část se prodávala soutěží nebo přímým prodejem za tržní ceny. Obálková metoda se od těchto způsobů příliš neliší. Jsou to městské nájemní domy a je férové je při prodeji nabídnout všem občanům ve městě," řekl opavský primátor Zbyněk Stanjura a doplnil, že není možné prodat za tři sta tisíc nájemní byt, který jeho majitel může obratem prodat za 2 až 3 miliony korun. "Tímto způsobem by zhodnotili městský majetek soukromníci, ale nikoli město," mínil primátor. Nyní město vytipovalo 56 domů, které prodat nehodlá a opavští zastupitelé budou o této možnosti jednat na úterním zasedání městského zastupitelstva.

"Je to jenom další záměr, jak nás rozdělit a rozhádat. Dneska tvrdí, že nebudou prodávat a za měsíc to bude jinak," dodal Pavel Stehlík.

Regionální mutace| Mladá fronta DNES - severni Morava a Slezsko

Autor: LIANA MELECKÁ

novější článkystarší články

vypnout mobilní verzi

Zadustojnebydleni | za důstojné bydlení

Tento článek vyšel v deníku Region a popisuje jednání zastupitelstva dne 18.12.2007

Zastupitelé přiklepli dům manželům Škarohlídovým