dopis místopředsedovi ČSSD L. Zaorálkovi
Včera jsem navštívil mítink ČSSD v Opavě a podařilo se mi v závěru promluvit s místopředsedou ČSSD Lubomírem Zaorálkem o uskutečněné dražbě domů Ostrožné 7 a 9. V kostce jsem jej seznámil o způsobu prodeje bytů, jak jej praktikuje Opava za významné podpory členů ČSSD v čele s poslancem a zastupitelem v jedné osobě panem Ing. Klučkou a náměstkem primátora Mgr. Horákem.
Dotazoval jsem se ho, zda podporuje prodej bytů či domů i s nájemníky formou dražby. Velice se tomu podivil a sdělil mi, že přece nájemníci mají předkupní právo, že takto, dle předkupního práva, to praktikují v Ostravě.
Zde zveřejňuji celý dopis, který jsem panu PhDr. Lubomíru Zaorálkovi, místopředsedovi ČSSD, odeslal s očekáváním jeho odpovědi a vysvětlení, jak je možné, že se jeho postoj a zkušenosti z prodeje bytů nájemníkům tak diametrálně odlišují od postojů a činů opavských členů ČSSD.
Vážený pane PhDr. Lubomíre Zaorálku,
dne 25.5.2010 jsme spolu kolem 18:00 hodin hovořili na mítinku Vaší strany v
Opavě.
Seznámil jsem Vás se záležitostí prodeje domů s byty i s nájemníky formou
dražby, která proběhla ve stejný den 25.5.2010. Byly prodány 2 domy, Ostrožná 7
a Ostrožná 9 formou dražby společnosti Renesa, přičemž nájemníci měli velký
zájem si jednotlivé byty koupit.
Ne ovšem formou dražby.
Na tom, že se v Opavě od roku 2006 prodávají domy i s nájemníky formou obálkové
metody nebo dražby, se podílejí významnou měrou právě členové Vaší strany.
Jsou to oni, kteří svými hlasy umožnili prodej domů i s nájemníky již zmíněnými
způsoby.
Jde především o Ing. Klučku, šéfa místní organizace ČSSD a pana Mgr. Horáka,
náměstka primátora, jež byl a je zároveň předkladatelem všech těchto návrhů
prodeje.
Bez hlasů ČSSD by v Opavě prodej bytů i s nájemníky formou dražby či obálkové
metody nemohl být schválen.
Sdělil jsem Vám, že jako nájemníci se cítíme poškozeni, neboť jsme měli důvodná
očekávání, že Statutární město Opava bude prosazovat stejný či obdobný přístup
ke svým občanům jako tomu bylo před rokem 2006.
Pro vysvětlení uvádím, že v letech 1992 – 2006 probíhal prodej téměř 95 % bytů
ve vlastnictví Města Opavy za zcela jiných podmínek. Domy byly rozděleny na
bytové jednotky a postupovalo se v duchu zákona č. 72/1994 sb. Město aktivně s
nájemníky jednalo a připravilo jim tehdy při koupi mnoho úlev.
Bohužel za nesouhlasu občanů zastupitelstvo v roce 2007 schválilo změnu zásad
prodeje a zákon č. 72/1994 sb. začal být obcházen.
Sdělil jste mi, že považujete za správný způsob prodeje městských bytů takový,
kdy jsou byty přednostně nabídnuty stávajícím nájemníkům, což znáte ze své
zkušenosti z Ostravy.
Sdělil jste mi, že nejste seznámen s tím, že se v Opavě prodávají byty i s
nájemníky formou dražby.
Dohodli jsme se, že záležitost prověříte a že se na výše uvedené skutečnosti
dotážete pánů Ing. Klučky a Mgr. Horáka.
Přikládám dokument č. 13/24 ze zasedání zastupitelstva města Opavy ze dne
15.12.2009: Revokace záměrů prodejů, záměry prodejů a podmínky dražeb – prodej
nemovitostí SMO (budovy a pozemky)
a rovněž přikládám záznam o hlasování členy ČSSD ve stejné věci.
Tímto hlasováním bylo o osudu několika domů a jejich prodeje dražbou
rozhodnuto.
Budu rád, když mě o výsledku jednání s panem Ing. Klučkou a panem Mgr. Horákem
budete informovat. Na Vaši odpověď bude čekat mnoho občanů – nájemníků, kteří od
roku 2006 žijí ve velké nejistotě a nejsou si jisti, jak to s jejich nájemním
bydlením dopadne.
Dovoluji si uvést ke způsobu prodeje dražbou, jež se dnes na zadání Statutárního
města Opavy uskutečnila, že
v Občanském zákoníku se v §17 v odst 5 píše:
Věci, na nichž vázne zákonné předkupní právo státu podle zvláštních právních
předpisů12), zákonné předkupní právo spoluvlastníků, a byty a nebytové prostory,
s nimiž je nakládání omezeno právem nájemců na přednostní nabytí vlastnictví
nebo zákonným předkupním právem nájemců podle zvláštního právního předpisu13),
lze dražit, pouze vysloví-li každá z oprávněných osob s provedením dražby svůj
souhlas formou písemného prohlášení opatřeného jejím úředně ověřeným podpisem a
předloženého dražebníkovi nejpozději před podpisem dražební vyhlášky.
přílohy zde nepřikládám, byly ovšem zaslány panu Zaorálkovi:
1. ZMO z 15.12.2009 revokace záměrů prodeje dražbou.doc
2. hlasování z 24. zasedání ZMO.pdf
3. dražební vyhláška- prodej Ostrožné 7 a 9, Opava.pdf
S pozdravem
Pavel Stehlík
Občanské sdružení Za důstojné bydlení
Opava