Chcete-li se k článkům vyjádřit, nebo máte nějakou připomínku či přání, tak můžete vstoupit do ,,návštěvní knihy,, a cokoli napsat. Stačí kliknout na odkaz vpravo s hvězdičkou ,,návštěvní kniha,, a psát. Co víc, bude dobře, když napíšete svůj názor podnět, připomínku. Svěřte se se svými starostmi, které se týkají nájemních bytů, ve kterých bydlíme. Pište prosím bez obav Vaše názory, stanoviska. Myslíte si třeba, že je pro naši věc možno dělat více? Děkuji.
Pavel Stehlík

Jak vidno, město se tváří, že je vše v pořádku. Mám na mysli prodej domu na Horním nám.52. Ale ono není vše v pořádku. Představitelé města Opavy svým jednáním vehnali nájemníky, bydlících v prodávaném domě, do těžké situace. Co je lepší? Nechat se koupit těmi, kteří nabídli v 1. fázi obálkové metody nejvyšší nabídku, nebo koupit dům za peníze, kterými disponuje někdo, kdo skrze nájemníky má v úmyslu dům koupit.. První varianta je v očekávaných následcích hrozná a druhá varianta je pro nájemníky do budoucna velmi nejistá. Nikdo z nich si nemůže být jistý, jak to potom s nimi dopadne.
Co byste si vybrali vy?
Situace, do které se dostal Mgr. Škarohlíd a další nájemníci, může potkat také nás a s největší pravděpodobností v budoucnu potká. Nebo si město byty ponechá a dá se očekávat tržní nájemné. Nehezké vyhlídky ve srovnání s tím, jak se město chovalo při předchozích prodejích domů a prodávala nájemníkům byty za 60 až 120 tisíc korun. Jak propastně rozdílný přístup k občanovi Opavy, že?
Zatím je to tak, že dům na Horním nám.52 prodán není. Kupní smlouva je zatím nepodepsána a je pravděpodobné, že důvodem je neschopnost radnice se z nepochopitelných důvodů vypořádat s neplatičem, tedy nájemcem nebytových prostor (Nashville), u kterého má město pohledávku v řádu několika milionů.
Představitelům města jsou osudy nájemníků ukradené, na prvním místě je vidina peněz a nic než peníze, nic jiného. Kde je člověk?

Škarohlíd nekupuje dům pro sebe

OPAVA – Celý uplynulý rok zažívali nájemníci městských bytů pořádné nervy. Obavy u nich vyvolávaly nové Zásady převodu a nabytí nemovitostí, které schválilo zastupitelstvo a které již nepočítaly s prodejem jednotlivých bytů, ale celých domů, a to především obálkovou metodou.

Více než devadesát procent bytů město prodalo v předešlých vlnách za nízké ceny, které činily přibližně 60 až 120 tisíc korun. Nyní konečně došlo na domy v centru města. O koupi bytů v nich nájemníci marně opakovaně žádali. Obálková metoda, která slouží k maximálnímu vyšroubování cen, pak tyto lidi znevýhodnila. Čistě teoreticky je nevylučuje, protože mohou dorovnat nejvyšší nabídku. Opoziční zastupitelé ale poukazovali na skutečnost, že je v podstatě nemožné, aby vesměs starší a nepříliš majetní nájemníci byli schopni mnohamilionové obchody realizovat.

Zoufalí a rozhněvaní lidé se obávali, že jednoho dne přijdou o střechu nad hlavou. Podnikali proto různé kroky, psali petice, demonstrovali, založili občanské sdružení Za důstojné bydlení. Obcházeli všechny peněžní ústavy, aby se dověděli, že na úvěry jsou už staří, nebo že málo vydělávají. Přestože se jednalo o prodej zatím jen několika domů, lidé se ve svém odporu proti radnici vzácně sjednotili. V listopadu ale město tuto nečekaně silnou jednotu narušilo zveřejněním seznamu domů, které údajně prodávat nehodlá. V té době vlastnilo 730 bytů, z nichž 510 bylo právě v domech uvedených na seznamu.

Velkým překvapením, které zdánlivě jakoby popíralo argumenty opozičních poslanců a rovněž nově vzniklého sdružení Za důstojné bydlení, pak byl fakt, že v případě prvně prodávaného domu U Jaktařské brány 2 došlo k dorovnání nabídky ve výši 7 milionů a 100 tisíc korun nájemníky. Okamžitě se začalo spekulovat, že dům nekupují oni, ale někdo jiný. Stejně tak zarážející bylo, když nabídku dorovnal i nejhorlivější odpůrce prodejů obálkovou metodou, zastupitel Petr Škarohlíd. Ten se ale netají tím, že ve skutečnosti dům, v němž bydlí, nekupuje on, nýbrž někdo jiný. Prodej tohoto domu na Horním náměstí 52 za 18 milionů korun schválilo zastupitelstvo v prosinci. Oznámení o tomto rozhodnutí dostal Škarohlíd teprve minulý čtvrtek. "Občanskému sdružení Za důstojné bydlení jsem vysvětlil, proč to dělám, a nezaznamenal jsem žádné negativní reakce. Pouze mně občas někdo zastaví a chce, abych mu půjčil, když prý mám tolik peněz," odpověděl zastupitel na otázku, jak byl jeho krok přijat v řadách lidí, s nimiž byl dosud na jedné lodi.

Škarohlíd: za koupí domu nestojí Kolek ani Masný

Osmnáct milionů za městský dům na Horním náměstí 52. Kdo je tajemným investorem, který zaštítil tamní nájemníky? A zdalipak vůbec existuje?

Prodej městských domů, které se magistrát rozhodl prodat obálkovou metodou, vzbuzuje dohady a spekulace. V centru pozornosti je především dům na Horním náměstí číslo 52 , který se rozhodli koupit tamní nájemníci, manželé Jitka a Petr Škarohlídovi ((nezávislý za KSČM). Ti na rozdíl od kupujících v jiných domech nemlčí, odmítají však sdělit to nejzajímavější: kdo je zaštítil 18 miliony, na které se cena vyšplhala.

Tím se však vytváří prostor pro spekulace. V kuloárech jsou za možné sponzory označováni podnikatelé Kamil Kolek či Radim Masný. To však Škarohlíd popírá. "S investorem jednala má manželka. Já sám za sebe můžu říct, že se nejedná ani o pana Kolka, ani o pana Masného, ani o nikoho jiného z Opavy. Jitka Škarohlídová nebyla o nic sdílnější. "Žádné informace k tomu nemůžu sdělit," uvedla.

Na veřejnosti se však objevily spekulace o tom, že tajemný sponzor nemusí vůbec existovat. "Domnívám se, a není to pouze můj názor, že nájemníci tím hrají jenom o čas," uvedl jeden z obchodníků s nemovitostmi, který si nepřál být jmenován, ale jehož jméno je redakci známo. Na to Jitka Škarohlídová zareagovala tím, že tyto spekulace bere na vědomí, ale do podepsání smlouvy je nebude ani vyvracet, ani potvrzovat.

Mimo neznámého sponzora je na prodeji tohoto domu ještě zajímavé například to, že kupující nemají k prodeji dostatečné informace. "Do dnešního dne nás jako kupující občany, kteří cenu dorovnali, z magistrátu nikdo prozatím neinformoval o tom, že nám byl prodej domu schválen. Kdybych nebyl zastupitelem, tak tuto skutečnost vůbec nevím. Jako občan neznám ani znění kupní smlouvy. Pokud nedojde v nejbližších dnech ke kontaktu ze strany radnice, pak vzneseme písemný dotaz," uvedl Petr Škarohlíd.

Ve hře jsou navíc ještě zdejší nebytové prostory, včetně non-stop provozovny Nashville, které si mimochodem kupující zatím neměl možnostl prohlédnout. Město jako vlastník celého domu již několik let zápasí s nekázní provozovatele Nashville, který radnici dluží několik milionů za nájem. Také o tomto problému se debatovalo na posledním loňském zastupitelstvu. Dotaz, zda město má pohledávky za provozovatelem hospody vypořádány, primátorovi města položil Pavel Stehlík (občanské sdružení Za důstojné bydlení). "Pohledávky nejsou vypořádány a zůstávají městu. Pokud vzniknou nějaké nové, pak je bude vymáhat nový vlastník," reagoval primátor Zbyněk Stanjura (ODS). Jak vypadá vypořádání s problematickým nájemcem ze strany právní, našemu Deníku sdělila vedoucí právního a organizačního odboru Magistrátu města Opavy Svatava Krpcová: "Ze strany magistrátu padl návrh na nařízení exekuce na osobu pronajímatele, opavským soudem byla tato exekuce nařízena, ale pronajímatel se odvolal a odvolání řeší Krajský soud v Ostravě. Celou situaci podle jejích slov komplikuje fakt, že na osobu provozovatele byl uvalen konkurz.

(mif, jk, azu), Deník - 8.1.2008

Chtěl bych poděkovat občanům, kteří se zasedání zastupitelstva konaného dne 18.12.2007 zúčastnili. Asi do 11 hodiny jsem čekali na bod jednání, který se týkal schválení kupní smlouvy na prodej domů Horní nám.52 a Horní nám.57. Při diskuzi jsem poukázal na porušování předkupního práva a vyzval jsem primátora, aby vysvětlil rozpor v uplatňování předkupního práva pro nájemníky při prodejích domů dle předchozích zásad v porovnání s dnešním stavem. Bohužel si představitelé města vykládají předkupní právo jako možnost volby jej použít či ne, což je dle našeho názoru chybné. V tomto případě, kdy prodávají celé domy, neplatí dle jejich názoru předkupní právo pro stávající nájemníky.
Vyzval jsem rovněž ing.Klučku ze strany ČSSD, aby svůj postoj k obálkové metodě a předkupnímu právu vysvětlil. Bohužel pan Klučka popřel svá slova z roku 2005, kdy se zastával nájemníků z Českého Těšína. Tam město Český Těšín použilo také obálkovou metodu pro prodej domů a pan Klučka byl tehdy osloven novináři, aby k tomu dal svůj názor. On tehdy nesouhlasil s prodejem obálkovou metodou a tvrdil, že je předkupní právo potlačeno. Jeho argumentace při diskuzi na úterním zastupitelstvu šla až tak daleko, že popřel, že by tehdy komentoval prodej domů s nájemníky. Ohrazoval se, že tehdy se vyjadřoval k prodeji nebytových prostor, nikoliv k prodeji domů s nájemníky. Článek novin dokazuje, že nemluvil pravdu.
Dočkali jsme se následně výkladu od pana Maloty, co je předkupní právo a jak jej máme chápat. Celkově bylo vidět na výrazech některých zastupitelů, že je diskuze příliš nezajímá nebo nechápavě kroutily hlavami s úsměškem. Takže na závěr: občané nájemníci většinu zastupitelů nezajímají, důležité jsou získané miliony z prodejů domů.

Tento článek vyšel v deníku Region a popisuje jednání zastupitelstva dne 18.12.2007

Zastupitelé přiklepli dům manželům Škarohlídovým

Opava - Schváleno. To si vyslechl zastupitel Petr Škarohlíd (nezávislý za KSČM) od svých kolegů, když na včerejším zastupitelstvu projednávali prodej domu na Horním náměstí 52, kde Škarohlídovi bydlí.

Manželé totiž využili možnosti dorovnat nejvyšší nabídku na prodej tohoto domu, která se vyšplhala na 18 120 000 korun. Schválení předcházela celkem bouřlivá výměna názorů mezi zástupcem občanského sdružení Za důstojné bydlení Pavlem Stehlíkem, poslancem Václavem Klučkou (ČSSD) a zastupitelem Oldřichem Malotou (ODS).

Pavel Stehlík vznesl k vedení města dotaz, zda má vypořádány pohledávky za současným pronajímatelem hospody Nashville, která se nalézá jako nebytový prostor právě v domě, který kupují manželé Škarohlídovi. "Staré pohledávky nejsou vypořádány, zůstanou městu," odpověděl primátor Zbyněk Stanjura (ODS). Pokud podle něj vzniknou nějaké nové pohledávky, je to už věc kupujícího. Petr Škarohlíd zatím ale příliš optimismem po schválení tohoto prodeje nehýřil.

"V záměru prodeje se hovoří o tom, že jsme si prodávané prostory prohlédli a seznámili se s jejich stavem. K tomu ale vůbec nedošlo," tvrdil bezprostředně po schválení. "Nemůžu zatím prozradit, kdo stojí za koupí domu. Cesta k podpisu smlouvy bude ještě dlouhá," dodal Škarohlíd. "Nepřál bych nikomu, co zažívá naše rodina a rodiny ostatních nájemníků před Vánocemi, které mají být svátky klidu," uvedl dále.

Na otázku, zda tímto dorovnáním nedává Škarohlíd nakonec za pravdu vedení města, které tvrdilo, že nájemníci, i když se původně bouřili proti obálkové metodě, si na koupě domů mohou nakonec sáhnout, zastupitel reagoval: "To je scestné. Za každým nájemníkem musí někdo stát, sami si koupě nemůžou dovolit. Primátor naznačil, že jemujedno, kdo za koupí stojí, důležité je, že prostředky poukáže na účet města."

Nový kupec je omezen tím, že s majetkem nesmí nakládat po dobu tří let a teprve potom jej může prodat. Kdyby jej prodával městu, musí to být za původní cenu, a to i přes riziko, že mezitím bude investovat do nutných oprav nemovitosti.

Milan Freiberg

V minulém článu o chystaném jednání Zastupitelstva dne 18.12.2007 jsem zmiňoval, že se budou 18.12. schvalovat 3 smlouvy o prodeji domů: Mezi trhy 2, Horní nám. 52 (za cca 18 mil.) a Horní nám. 57 (za cca 22 mil.)
Co je na tom zajímavé je, že po schválení kupní smlouvy o prodeji domu U jaktařské brány manželům Surovým (tedy kupujícím byli nájemníci) na zastupitelstvu v září, se podle obdobného scénaře zřejmě odehraje i prodej domu Horní nám.52 a Horní nám. 57.
V obou případech máme informace, že kupovat domy budou opět nájemníci. Jak si to vykládat? Poté, co jsme opakovaně v předchozích měsících protestovali proti obálkové metodě jako o metodě diskriminační a vyřazující nájemníky ze hry, se musí vedení města lišácky usmívat, když navenek to vypadá tak, že vlastně problém neexistuje a nájemníci si domy sami kupují. Skutečnost, že zde existuje předpoklad, že nájemníci, kteří do poslední chvíle tvrdili, že takové finanční prostředky nemají a nyní je zčistajasna vlastní a disponují jimi, je skutečně nevlastní a přes tyto nájemníky domy z pozadí kupují finanční silné subjekty, vedení města nezajímá a neřeší ji. To, že bude vše bez problému dne 18.12.2007 schváleno, že prodeje potvrdí svým hlasováním i zastupitelé ČSSD, je pravděpodobné. Očekávání, která jsme vkládali do ČSSD, jsou zdá se lichá. Pan Ing.Klučka z ČSSD nám dříve slíbil, že pokud by k prodejům obálkovou metodou došlo, bude tvrdě prosazovat, aby celý prodej byl detailně rozebrán z různých úhlů, vyhodnocen, že bude mít spoustu připomínek atd. Obrázek si o tom zřejmě uděláte sami. Zúčatněte se jednání zastupitelstva dne 18.12.2007, kde bude mimo jiné projednáváno sloučení základních škol Vrchní a Šrámkova. Dá se očekávat, že se zúčastní mnoho rodičů a učitelů, kteří se sloučením nesouhlasí.
Sdělte prosím i ostatním lidem, aby se jednání zastupitelstva dne 18.12. zúčastnili, aby mohli i nadále na vlastní oči sledovat vývoj událostí.

Organizace Transparency International, která se kromě jiného zabývá kontrolou průhlednosti hospodaření s majetkem měst a obcí či korupcí, uspořála 13. prosince veřejné diskusní fórum zaměřené právě na hospodaření s majetkem města, transparentnost rozhodovacích procesů a přístup k informacím. "Veřejné diskuse tohoto formátu pořádá Transparency International v městech a obcích po celé ČR, a to zejména tam, kde identifikujeme netransparentní rozhodování odpovědných osob či jiné problémy typické pro místní samosprávy. Proto jsme k organizování tohoto setkání přistoupili i v Opavě, která se s těmito problémy podle našeho názoru potýká," uvedl Martin Lachmann z Transparency International.
Diskuse jsem se zúčastnil a nemám pocit, že by se zástupcům Transparency International podařilo vykolejit ze svého klidu pana primátoru. Na to, jaká byla setkání dávána významná mediální publicita, se diskuse nesla poměrně v přátelském duchu a komunikoval ve velké míře pan primátor. V diskuzi jsem zmínil naše téma prodeje domů obálkovou metodou. Z vyjádření Transparency International jsem nabyl pocit, že v Opavě je při prodeji domů vše v pořádku a že město může zvolit i způsob prodeje, jaký zvolilo. Různá témata plynula bez výrazné snahy řešit je do hloubky. Očekávání, že Transparency International bude v diskuzi vybízet pana primátora, aby vysvětlil takové kauzy jako Slezské divadlo a nevyjasněných 8 miliónů, SFC fotbalový klub a nevyjasněné desítky miliónů korun, prodej bývalé nemocnice U Rytířů, se nenaplnila.
Pan Primátor k prodeji domů při diskuzi zmínil ještě jednu pro nás důležitou věc: letos prodáme cca 8 domů, v roce následujícím prodáme 5-10 domů v centru města. Otázkou je, zda se jedná o domy ze seznamu, ve kterém byly zveřejněny domy neurčené k prodeji, či se bude jednat o domy mimo tento seznam, pokud takové jsou.
Zastoupení zúčastněných tohoto fóra bylo asi následující: cca 10 osob z řad magistrátu, cca 7 občanů, několik novinářů. Něco to naznačuje a zájmu občanů o věci veřejné v tomto městě.
P.S.

Zdravíme Vás,

v úterý dne 18. prosince 2007 v 9.00 hodin se koná zasedání Zastupitelstva Statutárního města Opavy ve Sněmovním sále Minoritského kláštera, Masarykova třída, Opava.

Bodem programu bude i schválení prodeje domu Horní nám. 52 (Nashville) a domu Horní nám. 57. Pokud budeme mít bližší informace k tomuto bodu či jiným, které by se týkaly našeho problému, dodáme je na stránky v pátek 14.12. a upřesníme čas projednávání.

Je va Vašem zájmu se zasedání zastupitelstva zúčastnit.

novější článkystarší články

vypnout mobilní verzi

Zadustojnebydleni | za důstojné bydlení

Škarohlíd nekupuje dům pro sebe

Škarohlíd: za koupí domu nestojí Kolek ani Masný

Tento článek vyšel v deníku Region a popisuje jednání zastupitelstva dne 18.12.2007

Zastupitelé přiklepli dům manželům Škarohlídovým